哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"房子抵押贷款买二套房"的骚操作！不是俺吹啊，去年俺就用这招在杭州整了套学区房，现在转手净赚200个W！您要问划算不划算？那必须得用东北话回您——"老铁，这波血赚！"
说到这儿突然想起来个事儿...上个月俺山东老表非要拉着俺喝酒，非让俺传授抵押贷款买二套房的秘籍。您猜咋着？这货用俺教的三招，愣是在青岛捡漏了套法拍房！现在天天给俺发红包，烦死个人！
第一招："网贷口子要选对"
不是俺吹啊，现在这些个贷款平台...像什么度小满啊、360借条啊，那都是弟弟！俺在深圳混的时候认识个银行经理，人家偷偷告诉俺："抵押贷款得找地方性银行，利息能砍到3.85%！"您要问具体哪家？诶...这个嘛...俺这嘴得把个门儿！
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对了对了！去年双十一俺用京东金融抢了个券，您猜怎么着？评估费直接打五折！不过这事儿得看运气...其实现在微粒贷的绿色通道更稳当，就是得找中介...
第二招："捡漏要会卡时间"
俺跟您说个真事儿！去年疫情那会儿，俺邻居老王急着用钱，抵押房子的价格被压得老低。结果您猜怎么着？三个月后政策放松，转手就赚了首付！所以啊...这买二套房就跟炒股似的，得会抄底！
您知道现在最火的套路是啥不？就是盯着法拍房！上个月俺苏州的妹夫，用平安普惠的贷款，200万拍下套别墅，现在市价都300万了！不过这事儿吧...得有个靠谱律师帮看产权...
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第三招："杠杆要玩出花"
诶呦喂！这个可说到俺专业领域了！您知道俺去年怎么用房子抵押贷款套出500万不？先拿老房抵押贷300万，再拿这钱当首付买新房，接着把新房二次抵押...咳咳，具体操作太复杂，改天私下聊！
您看这个蚂蚁借呗的界面...诶我草！今天日利率才0.015%？！不过说真的，买二套房最忌讳的就是贪多嚼不烂。俺广东那个开厂子的兄弟，就是杠杆玩脱了，现在天天被催债...
最后送您句掏心窝子的话："中不中看政策，赚不赚看胆量！"要是拿不准主意...俺认识个贷款中介，微信推给您？保证比那个度小满的客服靠谱十倍！诶等等...您该不会是同行来套话的吧？
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哎呦这都唠到饭点了！总之记住俺的买房三字经：政策松时赶紧冲，银行关系要疏通，杠杆别当愣头青！得嘞，俺得去接娃了，有啥问题微信call俺！
