哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用这东北大碴子味儿，跟大伙唠唠房证抵押贷款那点事儿。上个月俺家二舅刚用他那套学区房整了笔50万的贷款，好家伙，那叫一个爽！不过啊，这钱到手可不能瞎霍霍，得讲究个资金规划技巧，要不就跟俺村头张老三似的，贷款买了个挖掘机结果停后院生锈...
说到这儿得插一嘴，当时俺对比了XX贷、YY钱包好几个平台，最后选的“钱多多”，为啥？放款速度比刘翔跨栏还快！审批员小姐姐声音甜得跟蜜似的...咳咳跑题了！
【第一招】先还债！别学上海阿婆炒股
阿拉上海宁讲究"拎得清"，侬晓得伐？拿到抵押贷款资金第一件事体，要把那些高利息网贷统统还特！上个月帮隔壁王阿姨操作，伊非要用贷款去炒科创板，结果现在天天在弄堂口跳广场舞解压...
信用卡最低还款？OUT！ 利息滚起来比驴打滚还吓人14高炮？ 赶紧还！这玩意儿比重庆火锅还烫嘴
对了对了！记得留3-6个月备用金，去年疫情封城那会儿，要不是俺在余额宝里藏了5万块，差点连排骨都吃不上！
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【第二招】广东仔教你"钱生钱"
丢雷楼某！抵押贷来的钱不能全存银行啊！我们广东人有句老话："唔理三七二十一，最紧要识得滚雪球"。俺表哥去年就用贷款在东莞开了家烧鹅店，现在分店都开到深圳去了！
不过嘛...要是没经商头脑，买点银行理财也行。但千万别信那些年化20%的P2P，俺前同事现在还在柬埔寨打工还债呢...
【第三招】四川妹儿的"分期艺术"
要得要得！贷款资金规划讲究个"分期使用"。你看我们成都人吃火锅，毛肚要七上八下，鸭血要煮够钟...钱也一样嘛！
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比如说装修房子： 第一期20%买材料，第二期30%请师傅，最后留50%等验收完再付。这样既避免资金链断裂，又能压价——这可是俺用三顿串串香跟装修老板套出来的秘诀！
【第四招】北京爷们的"杠精理财法"
嚯！您猜怎么着？这抵押贷款资金得学会对冲风险！就跟咱北京出租车司机似的，永远备着两条路线——堵车？立马切换！
比方说您有100万： 40万买国债 30万投指数基金 20万搞点数字货币 剩下10万...咳咳这个得问专业理财顾问
【第五招】福建老板的"暗度陈仓"
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哇嘎哩共！最后这招是俺在厦门茶博会上学来的——提前还款规划！那些茶叶商表面上慢慢还贷款，实际上早就在普洱茶饼里藏了私房钱...
告诉你们个秘密：等额本金比等额本息省利息！虽然前期压力大点，但长远看能省下一部华为Mate60！不信？俺用XX贷款计算器算了整整三个晚上！
哎呦喂！钱多多客服来电话了...那啥，总结下啊老铁们：房证抵押贷款到手后，记住这五个字——还、投、分、对、还！要是觉得有用，转发给同样需要资金规划技巧的兄弟姐妹，改天请你们吃正宗东北乱炖！
