哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱唠点硬核的——有房产证一般能贷多少钱这事儿！不是俺吹啊，去年俺家二舅那套县城80平小破房，愣是让俺用5家平台轮番撸了38万！
先说个真事儿，俺青岛表姐前阵子想开奶茶店，拿着红本本去银行，结果经理那个脸哦——跟便秘似的，说什么"流水不够""评分不足"。俺当场就笑了，现在谁还跟银行玩儿啊？网贷平台额度对比整起来！
【实测第一弹：XX贷】
这平台东北老哥推荐的，贼拉热情！APP打开就是"尊贵的房产业主"弹窗。实测额度：房产评估价70%，但有个坑——他们家的"评估费"居然要收0.3%！俺那房估了120万，光这钱就3600！不过审批是真快，上午传房产证照片，下午钱就到账了。
对了！要提醒大伙儿，有房产证贷款千万记得看抵押类型！有的是押证不押房，有的是要办他项权证的！
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【广东老表力推：YY钱包】
嚯！这个绝了！客服一口广普："雷猴啊~我哋可以做到评估价嘅85%喔~"当时俺心里就"好家伙"，结果一看合同——等额本息3年总利息21%！这特么不比高利贷温柔多少啊！不过人家有个骚操作：可以提前还款且没违约金，适合短期周转的老铁。
举个栗子哈：100万房子估85万，贷72万的话...诶等等这数不对？反正记住要拿房产证贷款额度计算器自己算清楚！
【上海人精最爱：ZZ金服】
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阿拉上海同事介绍的，界面跟陆家嘴精英似的全英文！最大特点是——能贷评估价90%！但要求房子必须在内环！俺把崇明岛的房子照片P了个东方明珠背景...咳咳...正经说，他们家的房产抵押贷款适合学区房业主，能搞到20年期，月供压力小很多。
避坑重点来了！
警惕"砍头息"：说好贷50万，实际到账45万，那5万叫"服务费"
查征信频率：有的平台审批一次查三次征信！
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提前还款条款：俺遇到过还了半年要交5%违约金的！
最后透露个玄学——周四下午申请通过率更高！据说是信贷员周末前冲业绩...反正俺用5家平台额度对比后发现的规律！
总之记住咯！有红本本在手，贷款额度从30万到评估价九成都有可能！关键得会挑平台！下次教你们怎么用购房合同没下证也能贷款...诶我手机响了，先接个催收电话啊！
