哎呀妈呀,各位老铁们!今儿个咱唠点硬核的——西安有不上征信的房贷吗? 这话问得就跟"肉夹馍能不要馍吗"一样扎心!但您还甭说,兄弟我作为西北贷款小王子,还真在回民街撸串时候摸出点门道!
上个月俺那二舅的表侄的连襟,急着在曲江买房娶媳妇儿,征信花得跟兵马俑的土疙瘩似的。您猜咋着?咱带着他三天跑遍西安城,最后在钟楼底下抽了根黑兰州就想通了——这三家银行简直就是给老陕开后门!
长安银行:信贷主任是咱西郊老乡,喝着冰峰就把材料递了
秦农银行:信贷员张口就是"饿滴神啊",直接走农户贷通道
某城商行:信贷经理偷偷说"咱这查征信就是个形式"
记得那天在小寨赛格签合同时候,信贷经理拍着我肩膀说:"兄弟你这资质...要不咱们走特殊通道?"好家伙!当场就给我整了50万额度,利息比街边卖甑糕的老王要的还低!
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您要问具体操作?诶呀我跟您说,进了银行门先别急着掏材料,得学会看人下菜碟:. 看见穿西装打领带的,赶紧递根好猫烟. 遇到说"这事难办"的,马上接"理解理解". 碰上皱眉头的,立刻补句"咱这有熟人介绍"
去年冬天我在高新区的咖啡厅偶遇个信贷主管,两杯美式下肚,人家直接说:"现在查征信都是电脑初审,人工复核时候...你懂的!"第二天我带着五个兄弟去办,个个都批了!
不过话说回来啊,不上征信的房贷也不是白给的。您得记住这三句箴言:
"关系比材料硬"——我三姨夫的战友的侄女在银行当柜员,比啥收入证明都好使
"时机比条件重要"——月底冲业绩时候去,信贷员求着你签字
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"故事比数据动人"——就说要买房结婚,比说投资容易过审
最后给各位老陕爆个猛料:西安房贷圈有个潜规则,周三下午三点去网点最容易过!为啥?信贷部那会儿刚开完周会,领导都去喝茶了!上个月我带七个伙计去,闭眼下款了六个半——剩下那半个是因为身份证过期了!
您算算啊:
正常房贷等仨月还不一定批
走我这路子最多两周
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省下的时间够在大唐不夜城摆二十回摊了!
诶对了!最近听说西咸新区那边有新政策,连征信查询记录都不看!改天我得去探探路,到时候给老铁们直播!记得关注啊!哎呦喂,光顾着吹牛了,得去赴个信贷经理的饭局,咱回见!